Vue des toits de Paris — cabinet d'architecture Shtëpi

    Cabinet d'architecture à Paris

    Architecte à Paris
    Rénovation, permis & conception

    Architecte rénovation Paris, architecte appartement Paris, montage de permis de construire : accompagnement complet par une architecte HMONP, de la faisabilité à la livraison.

    • Devis détaillé sous 48 h
    • Architecte HMONP inscrite à l’Ordre
    • Honoraires transparents 8–14 %
    • +150 projets livrés à Paris & IDF

    Le prix d'un architecte à Paris se situe entre 8 % et 14 % du montant HT des travaux pour une mission complète. Pour un permis de construire seul, comptez à partir de 4 500 € HT. Notre cabinet remet un devis détaillé sous 48 h.

    +100 projets réalisés à Paris et BordeauxAccompagnement complet : conception, permis et travauxDevis détaillé sous 48 h

    Architecte prix Paris

    Combien coûte un architecte à Paris ?

    Le prix d'un architecte à Paris dépend du périmètre de mission, de la complexité du projet et de la zone (ABF, copropriété, PLU bioclimatique). Voici les fourchettes constatées sur le marché parisien en 2026.

    Conception seule

    60 – 150 €/m²

    Étude de faisabilité, plans d'aménagement, choix des matériaux. Idéal pour un architecte appartement Paris sans suivi de chantier.

    Permis de construire

    4 500 – 15 000 € HT

    Montage du dossier complet (PCMI 1 à 8), dépôt et suivi d'instruction. ABF et copropriété inclus selon complexité.

    Mission complète

    8 à 14 % des travaux HT

    Conception + permis + consultation entreprises + suivi de chantier. Le standard pour une rénovation Paris ambitieuse.

    Tous nos devis incluent un cadrage budgétaire détaillé. Voir notre grille de prix complète ou le détail des honoraires d'un permis de construire à Paris.

    Obtenir un devis

    Qui nous sommes

    Un cabinet d'architecture ancré à Paris

    Shtëpi est un cabinet d'architecture fondé et dirigé par une architecte HMONP inscrite à l'Ordre. Basé à Paris, il intervient sur des projets de rénovation d'appartement, de restructuration, de surélévation, d'extension et de construction neuve dans tout Paris et l'Île-de-France.

    Notre spécialité : les projets complexes. Ceux qui exigent une maîtrise fine du PLU bioclimatique de Paris, une gestion rigoureuse des procédures ABF, une coordination technique avec les copropriétés et les bureaux d'études. Là où d'autres voient des obstacles, nous voyons les paramètres d'une équation architecturale à résoudre avec précision.

    Chaque projet est conduit de la première esquisse à la réception du chantier par la même architecte. Cette continuité garantit la cohérence entre la vision architecturale et sa traduction technique — un atout décisif pour obtenir un permis de construire à Paris dans les meilleures conditions.

    Notre positionnement est clair : l'architecture résidentielle mérite la même rigueur intellectuelle et technique que l'architecture publique. Concevoir un appartement, transformer un haussmannien, surélever un immeuble — ces opérations engagent la qualité de vie de leurs habitants pour des décennies.

    Nos services

    Ce que nous faisons pour vous à Paris

    Expertise parisienne

    Maîtriser les contraintes de Paris

    PLU bioclimatique de Paris

    Le nouveau Plan Local d'Urbanisme bioclimatique, adopté en 2024, introduit des exigences renforcées en matière de végétalisation, de coefficient de biotope, de perméabilité des sols et de performance énergétique. Chaque projet doit intégrer ces paramètres dès la conception. Notre cabinet maîtrise les subtilités de ce nouveau cadre réglementaire — par arrondissement — pour concevoir des projets conformes sans compromis architectural.

    Architecte des Bâtiments de France

    Une grande partie de Paris est couverte par des périmètres de protection des Monuments Historiques. Tout projet modifiant l'aspect extérieur d'un bâtiment situé dans ces périmètres requiert l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Nous préparons chaque dossier en anticipant les attentes spécifiques de l'ABF pour obtenir un avis favorable sans rallonger les délais.

    Copropriété et autorisations

    Les travaux en copropriété à Paris ajoutent une couche de complexité : autorisations d'assemblée générale, respect du règlement de copropriété, gestion des parties communes. Notre expérience nous permet d'anticiper ces contraintes et de constituer des dossiers solides qui facilitent les votes favorables.

    Régularisation et contentieux

    Des travaux réalisés sans autorisation ? Une régularisation d'urbanisme est souvent possible. Nous analysons la situation, montons le dossier de permis de régularisation et négocions avec les services instructeurs pour trouver une issue favorable.

    Différenciation

    Pourquoi choisir notre agence d'architecture à Paris ?

    Une architecte HMONP, un interlocuteur unique, des honoraires transparents et une exécution maîtrisée — voici ce qui distingue notre cabinet sur le marché parisien.

    Architecte HMONP inscrite à l’Ordre

    Qualification certifiée, assurance décennale, responsabilité professionnelle. Votre projet est entre les mains d'une professionnelle habilitée.

    Expertise réglementaire parisienne

    Maîtrise du PLU bioclimatique, des procédures ABF, des pratiques des services d'urbanisme par arrondissement. Des permis obtenus là où d'autres renoncent.

    Accompagnement de A à Z

    De la faisabilité à la réception du chantier, un interlocuteur unique qui assure la cohérence du projet à chaque étape.

    Conception sur mesure

    Chaque projet est unique. Aucune solution standardisée, aucun catalogue. Nous dessinons chaque espace en fonction de votre vie, de votre lieu, de vos ambitions.

    Transparence financière

    Devis détaillé avant engagement, suivi budgétaire rigoureux pendant le chantier, aucun coût caché. Vous savez exactement où va chaque euro.

    Réseau d’artisans sélectionnés

    Des entreprises et artisans avec lesquels nous travaillons régulièrement, sélectionnés pour leur savoir-faire, leur fiabilité et leur capacité à exécuter des détails exigeants.

    Notre méthode

    Comment se déroule votre projet

    01

    Écoute et faisabilité

    Premier échange pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos ambitions. Visite du site, analyse réglementaire préliminaire, estimation de faisabilité. Cette étape est gratuite et sans engagement.

    02

    Esquisse et conception

    Exploration de plusieurs hypothèses spatiales en plans, coupes et perspectives. Dialogue itératif jusqu'à un projet qui vous ressemble. Choix des matériaux, ambiances lumineuses, détails architecturaux.

    03

    Autorisations administratives

    Montage du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable. Dépôt, suivi d'instruction, réponses aux demandes de pièces complémentaires. Dialogue ABF si nécessaire.

    04

    Études techniques et consultation

    Plans d'exécution détaillés, consultation des entreprises, analyse comparative des devis. Constitution d'une équipe de chantier rigoureusement sélectionnée.

    05

    Chantier et livraison

    Suivi hebdomadaire du chantier, coordination des corps d'état, contrôle qualité à chaque étape. Réception des travaux et remise des clés d'un espace conforme à votre vision initiale.

    « À Paris, la qualité d'un projet ne se mesure pas à la liberté dont on dispose, mais à l'intelligence avec laquelle on compose avec les contraintes. »

    — L'approche Shtëpi

    20

    Arrondissements couverts

    150+

    Projets à Paris et IDF

    HMONP

    Qualification architecte

    12+

    Années d’exercice

    Questions fréquentes

    Tout savoir sur l'architecture à Paris

    Votre projet à Paris

    Parlons de votre projet

    Rénovation, permis de construire, architecture d'intérieur — chaque projet commence par une conversation. Premier échange gratuit, confidentiel et sans engagement.

    Nos interventions en Île-de-France

    Notre cabinet intervient sur l'ensemble de l'Île-de-France, notamment à :

    Architecte à Paris — l'essentiel

    Shtëpi est un cabinet d'architecture parisien dirigé par une architecte HMONP, spécialisé en rénovation d'appartements, restructuration et permis de construire. Nous accompagnons nos clients de la conception à la livraison, dossiers administratifs inclus.

    • Types de projets : rénovation complète, restructuration, extension, surélévation, ABF
    • Biens : appartements haussmanniens, lofts, hôtels particuliers, copropriétés
    • Honoraires : 8 à 14 % du montant des travaux selon la mission
    • Zone d'intervention : Paris et Île-de-France

    Questions fréquentes

    Notre méthode

    1. 1

      Analyse du bien et du potentiel

      Visite, relevé, diagnostic du bâti et étude réglementaire (PLU, copropriété, ABF).

    2. 2

      Conception architecturale

      Esquisse, plans, coupes, perspectives et choix des matériaux nobles.

    3. 3

      Dossiers administratifs

      Permis de construire, déclaration préalable ou autorisation de copropriété.

    4. 4

      Consultation des entreprises

      DCE, appel d’offres et sélection des artisans qualifiés.

    5. 5

      Suivi de chantier

      Direction des travaux, OPC, réception et livraison clé en main.

    Zone d'intervention

    Nous intervenons à Paris et en Île-de-France, notamment à Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Asnières-sur-Seine, Issy-les-Moulineaux, Courbevoie, Vincennes, Saint-Cloud, Meudon et Clamart. Nous accompagnons également des projets à Bordeaux Métropole.

    Notre cabinet

    Cabinet d'architecture dirigé par une architecte HMONP, spécialisé en rénovation, restructuration, permis de construire et architecture intérieure haut de gamme.

    Vous cherchez une architecte pour cadrer un projet ?

    Décrivez votre bien, votre objectif et votre délai.

    Être rappelé