Architecte HMONP pour
faisabilité, permis
et rénovation à Paris

Dès qu'un projet modifie la structure (mur porteur, plancher), les volumes ou nécessite un permis de construire. L'architecte est obligatoire pour toute construction ou extension dépassant 150 m² de surface de plancher, et systématiquement pour les personnes morales (SCI, sociétés). À Paris, la complexité du PLU bioclimatique 2024 rend son intervention vivement recommandée même en dessous du seuil légal.

L'architecte HMONP est habilité à réaliser des permis de construire et à modifier la structure (murs porteurs, planchers). L'architecte d'intérieur se concentre sur l'aménagement, les matériaux, la circulation et l'esthétique sans modification structurelle lourde.

Mission complète (conception + autorisation + suivi de chantier) : 8 à 12 % du montant HT des travaux. Mission partielle : 5 à 8 %. Mission complexe : 12 à 15 %. Dossier d'autorisation seul : 3 000 à 8 000 € HT, et 8 000 à 15 000 € HT pour un dossier complexe.

2 mois pour un permis portant sur une maison individuelle et ses annexes, 3 mois pour les autres permis de construire, à compter de la réception d'un dossier complet. Le délai peut être majoré dans les cas prévus par le Code de l'urbanisme, notamment en cas de consultation extérieure : la majoration est notifiée au demandeur avec le nouveau délai. S'y ajoutent, après la décision, l'affichage et un délai de recours des tiers de 2 mois.