Permis de construire
à Bordeaux
Montage complet de votre dossier de permis de construire à Bordeaux. Conformité PLUi, gestion ABF en secteur patrimonial, suivi d'instruction jusqu'à l'obtention.
Le délai d'instruction d'un permis de construire à Bordeaux est de 2 mois (maison) à 4 mois (secteur SPR avec ABF). Un dossier avec architecte coûte entre 3 000 et 7 000 €, ou 8 à 14 % du montant des travaux pour une mission complète.
Obtenir un permis de construire à Bordeaux
Le PLUi de Bordeaux Métropole encadre les 28 communes de la métropole avec des règles différenciées par zone. Construction neuve, extension, surélévation, changement de destination : chaque projet nécessite une analyse réglementaire précise pour identifier les droits à construire et les contraintes applicables.
Dans le Secteur Patrimonial Remarquable (SPR), qui couvre l'ensemble du centre historique classé UNESCO, le permis de construire est soumis à l'avis conforme de l'Architecte des Bâtiments de France. Notre cabinet maîtrise ce dialogue et anticipe les attentes de l'ABF pour obtenir des avis favorables.
Nous préparons des dossiers complets et conformes qui minimisent les demandes de pièces complémentaires et accélèrent l'instruction. Chaque plan, chaque perspective, chaque notice est conçu pour démontrer la qualité architecturale du projet et sa conformité réglementaire.
Types de permis à Bordeaux
Construction neuve
Maison individuelle, immeuble collectif, local commercial. Conformité PLUi et RE2020.
Extension et surélévation
Agrandissement d'échoppe, surélévation d'immeuble, extension en fond de parcelle.
Changement de destination
Local commercial en logement, bureau en habitation. Analyse de faisabilité et dossier complet.
Permis en SPR / ABF
Projet en secteur patrimonial remarquable avec gestion complète du dialogue ABF.
Questions fréquentes
Votre permis de construire à Bordeaux
Étude de faisabilité gratuite et estimation des délais pour votre projet.
Demander une étude gratuitePermis de construire à Bordeaux — l'essentiel
Dossiers de permis de construire pour Bordeaux et la métropole. Maîtrise du PLU bordelais, du périmètre UNESCO et des contraintes ABF. Du dépôt à l'obtention de l'arrêté.
- •Types de dossiers : construction, extension, surélévation, division, ABF
- •Délai instruction : 2 à 3 mois + 1 mois en secteur ABF (zone UNESCO)
- •Honoraires permis seul : 3 000 à 7 000 €
- •Zone d'intervention : Bordeaux Métropole (28 communes)
Questions fréquentes
Notre méthode
- 1
Analyse du bien et du potentiel
Visite, relevé, diagnostic du bâti et étude réglementaire (PLU, copropriété, ABF).
- 2
Conception architecturale
Esquisse, plans, coupes, perspectives et choix des matériaux nobles.
- 3
Dossiers administratifs
Permis de construire, déclaration préalable ou autorisation de copropriété.
- 4
Consultation des entreprises
DCE, appel d’offres et sélection des artisans qualifiés.
- 5
Suivi de chantier
Direction des travaux, OPC, réception et livraison clé en main.
Aller plus loin dans votre projet
Zone d'intervention
Nous intervenons à Bordeaux Métropole, notamment à Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Le Bouscat, Bruges, Cenon, Floirac, Lormont et Gradignan. Nous accompagnons également des projets à Paris et en Île-de-France.
Notre cabinet
Cabinet d'architecture dirigé par une architecte HMONP, spécialisé en rénovation, restructuration, permis de construire et architecture intérieure haut de gamme.